隨著建筑業(yè)技術的革新，BIM 技術正在蓬勃發(fā)展，在項目管理實施中，通過 BIM 技術解決了項目施工的許多實質性內容，BIM 技術的發(fā)展也將是建筑業(yè)未來發(fā)展的重要方向，在市場經濟的發(fā)展中具有良好的潛力。

現(xiàn)如今，建筑業(yè)技術正在蓬勃的發(fā)展，信息技術覆蓋在各個專業(yè)領域，其合理應用已成為一種產業(yè)趨勢，信息技術在建筑業(yè)的應用也愈來愈多。BIM 技術是建筑業(yè)信息技術的一個技術革新，它在建筑工程施工管理中占有重要地位，同時 BIM 技術逐漸成為施工管理的使用手段，以下本文將根據 BIM 的應用進行分析。

建筑信息模型(BIM)是由完全和充足信息構成以支持生命周期管理，并可由計算機應用程序直接解釋的建筑或建筑工程信息模型。建筑物在設計和建造過程中，建立和使用的"可計算數字信息"。這些數位資訊能夠被系統(tǒng)自動管理，使得這些數字信息所計算出來的各種檔案，自動地具有彼此吻合、一致的特性?？梢詫?BIM 視為參數化的建筑 3D 幾何模型， 在這個模型中，所有的建物組件包含的信息，除了幾何外，同時擁有建筑或工程的數據。這些數據提供系統(tǒng)計算的依據，使程序能夠將這些數據，自動計算出用戶所需要的信息。

在BIM應用中，一棟大樓發(fā)現(xiàn)滲漏情況，第一步可能不是查找整棟大樓，而是在建筑信息模型中尋找位于可疑地點的位置。他并且能夠依據計算機儲存的數據與計算能力，獲得閥門的零件號碼、規(guī)格與制造商和其它在過去曾被研究過的信息，針對毀損的地方進行維護。

使用信息模型的人士期望這樣的技術，可以在設計、建筑物業(yè)主/經營者、承造者間建立溝通的管道，提供工程項目之間所需的相關信息。而提供準確信息的方法是藉由工程的各個參與者在負責執(zhí)行工作的期間，就其擁有的信息，對這個建筑信息模型的數據進行增添和參考，如在檢料、估價時，以往經常是憑借個人經驗，眼力與運氣，導致了工作效率低下，工作內容重復冗余，往往造成錯漏碰缺嚴重，相互扯皮與推諉!而運用BIM之后，借助BIM的所見即所得的強大功能，可以清楚、準確的找到問題所在，通過BIM模型的數據計算與真實模擬，可以判斷及時調整項目自身問題，大幅提高工作效率。運用模型自行生產的自定義報表功能，可以清楚看到料與量的使用狀況，最大限度的降低物料浪費與額外成本支出!